Visão do condomínio inteiro
A inspeção considera áreas comuns, acessos, lixeiras, jardins, garagens, shafts, reservatórios e pontos de circulação entre unidades.
Condomínios residenciais e comerciais
Controle de pragas com rotina, registro e acompanhamento.
Estrutura preventiva para áreas comuns, pontos críticos e ocorrências recorrentes em condomínios de Franca e região.
A RDC 622/2022 estabelece requisitos de funcionamento para empresas especializadas em controle de vetores e pragas urbanas. O escopo do condomínio é definido após avaliação do local.
Operação preventiva
Mais do que uma aplicação isolada
Condomínios têm múltiplas áreas, rotinas e responsáveis. O controle funciona melhor quando inspeção, prevenção e acompanhamento fazem parte do mesmo processo.
Rotina preventiva documentada
O cronograma é definido conforme estrutura, histórico, atividade observada e necessidades operacionais do condomínio.
Comunicação com a administração
Síndico ou administradora recebe orientações de preparação, cuidados, registros do atendimento e medidas preventivas prioritárias.
Metodologia
Como o programa é estruturado
O cronograma não é vendido como pacote genérico. Ele nasce da realidade do condomínio e pode ser ajustado conforme os registros.
- 01
Levantamento inicial
Conversa com a administração para entender ocorrências, reclamações, áreas críticas, rotina de limpeza e histórico de serviços.
- 02
Inspeção técnica
Verificação das áreas definidas no escopo para identificar sinais, acessos, abrigos, alimento, umidade e pontos de monitoramento.
- 03
Plano de ação
Definição das medidas preventivas e corretivas, métodos indicados, preparação do local e frequência inicial de acompanhamento.
- 04
Execução programada
Realização do serviço com comunicação prévia aos responsáveis e orientação sobre circulação, afastamento e cuidados quando aplicáveis.
- 05
Registro e revisão
Entrega dos registros previstos no contrato e revisão do cronograma conforme os sinais encontrados nas visitas seguintes.
Áreas avaliadas
Cobertura definida no escopo
- Garagens, estacionamentos e áreas técnicas
- Lixeiras, depósitos e locais de armazenamento
- Jardins, corredores, halls e salões de uso comum
- Shafts, tubulações, ralos e possíveis acessos
- Casas de máquinas e áreas próximas a reservatórios
- Orientação para ocorrências em unidades privativas, mediante autorização
Informações para preparar uma proposta
Para dimensionar o atendimento, informe quantidade de blocos, áreas comuns, principais ocorrências, histórico de serviços e restrições de horário.
Enviar dados pelo WhatsAppPerguntas frequentes
Dúvidas de síndicos e administradoras
O condomínio precisa contratar um plano mensal?
Não existe uma frequência única para todos os condomínios. A periodicidade deve considerar estrutura, atividade observada, histórico de ocorrências e regras específicas aplicáveis ao local.
O serviço de controle de pragas é um PMOC?
Não. PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle de sistemas de climatização. Para pragas, trabalhamos com um programa preventivo e corretivo documentado, definido conforme o condomínio.
Quais documentos são entregues?
O contrato define os registros e comprovantes do serviço. Eles podem incluir identificação da empresa, áreas atendidas, método, produtos utilizados quando aplicáveis, orientações e responsável pelo atendimento.
Os moradores precisam sair durante o serviço?
Depende das áreas e do método escolhido. A administração recebe as orientações antes da execução para comunicar moradores, funcionários e prestadores.
Solicitação de atendimento
Descreva a ocorrência para receber a orientação inicial.
Informe o tipo de praga, o bairro e a urgência. A equipe continua o contato pelo WhatsApp.